DESCRIZIONE

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Si tratta di una residenza vecchia restaurata: con colombages, mattoni toulousaines esterni ed interni, grandi camini, travi vecchie in quercia e piastrelle rustici in terracotta, casa comoda con molti incanti.

La casa si situa nel Gers (32) a 60 Km di Toulouse e 50 Km di Auch, 100 Km di Lurdes, 200 Km d'Andorra, a 7 Km di Lombez Samatan, 6 Km di Simorre, 7 Km dello Isle-en-Dodon. È situata su una pendenza, in un posto molto calmo in mezzo a campi con un punto di vista sulla campagna circostante ed in bordo di una piccola strada a circolazione locale, il primo vicino è a 500 metri.

Camere e bagni : in totale otto camere con tre bagni.

Piano parte il Sud : 2 camere doppi una con 1 letto di 140, l'altro con 1 letto di 160 (2 materassi di 80), 1 camera per bambini con 2 letti di 90 e 1 letto sovrapposto di 90.

Una stanza da bagno : doppio lavabo, bagno ; doccia e TOELETTE distinte.  

A rez, 1 camera doppia con 1 letto 120.

Piano parte l'Est : 1 camera doppia con 1 letto di 140, una camera per bambini con 3 letti di 90 e 1 letto sovrapposto di 90.

Una stanza da bagno : doppio lavabo, bagno, doccia e TOELETTA

Piano parte il Nord : 2 camere doppie con ciascuna 1 letto di 140 ed un letto di 90.

Una stanza da bagno : semplice lavabo, bagno e W.C, lave-linge.

Rez: una cucina con gazinière 5 becchi, frigorifero cooler 480 litri, un lave-linge, una lavapiatti, forno elettrico, congelatore, una sala da mangiare attigua. Due TOELETTE sala di 40 m2 che danno con tre porte-finestra verso l'esterno, di un lato verso un terrazzo coperto di 60 m2, di altro verso la piscina. Televisioni e telefono.

Una cucina d'estate sarà, eccetto imprevisto, accessibile all'affitto estate 2.004 con le stesse comodità della precedente.

 Piscina di 15x7 di cui 5 metri a 1,10 quindi gradualmente fino a 1,8 metri, scale, la circonferenza è interamente piastrellata che forma un grande terrazzo solarium di cui una parte coperta dà ombra. Una doccia, mobili di giardino, barbecue, tavola di ping-pong. Prati inglesi. Rosiers. Posto molto calmo. Grande parcheggio privato.

In totale una superficie abitabile di circa 400 m2 circondata di terrazzi coperti e solarium.

Riscaldamento centrale in tutta la casa, affitto in qualsiasi stagione.

Biancheria per, panni, federe, panni di terrecotte da portare via.

Coperture, cuscini forniti.

La regione è calma, troverete a prossimità : laghi con possibilità di pesca, tavola a vela, canoë, spiagge con toboggan al centro di svaghi di Samatan e la possibilità di affittare biciclette. Un manège per l'equitazione con belle passeggiate. Molte corti di tennis. Tracciati di bocce. Mini-golf, ed un golf.

La regione è considerata per il sua gastronomie (fegato grasso magrets canditi d'anatra armagnac spingono rapière), troverete numerosi ristoranti ai prezzi molto accessibili.

Possibilità di trovare prodotti di fattoria a qualità senza concorrenze. Intermarchépanetterie, medico, farmacia... in un raggio di sette chilometri.

Informazioni complementari su domanda ai 00.32.26.52.27.26

Sito Internet: http://www.lascou.com  Mail